Maison T4 de 95 m² en duplex inversé avec 2 garages

Découvrez au cœur de Saint-Héand « Évasion », un nouveau programme de 2 maisons en duplex inversé, en accession sécurisée.

Idéalement situées, les maisons bénéficient d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, tout en profitant du charme de la commune de Saint-Héand.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de 95 m² se compose comme suit :

Au niveau du haut :

• Une entrée avec placard,
• Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon,
• Une salle d’eau,
• Des toilettes séparées.

Au niveau du bas :

Les maisons sont livrées clés en main, à votre installation, seulement la pose de votre cuisine et les peintures sont à prévoir.

Les + du programme :

• Accession sécurisée en PSLA,
• Deux garages privatifs par pavillon,
• Terrasse, balcon et jardin de minimum 156m² clos et engazonné orienté ouest,
• Vue dégagée sur la plaine,
• Pompe à chaleur, plancher chauffant,
• Volets roulants électriques.

Les avantages :

• TVA réduite à 5,5 %,
• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
• Aucun frais d’agence,
• Garanties de rachat et de relogement.

Architecture contemporaine avec isolation de qualité RE2020.

Renseignements au 04 26 84 08 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr